The Aspira là dự án căn hộ cao cấp do Công ty TNHH Đầu tư Bất Động Sản Phúc An Gia làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay trung tâm TP. Dĩ An (Bình Dương, nay thuộc TP. Hồ Chí Minh). Được định vị là “khu căn hộ sống năng lượng” với thiết kế hiện đại, pháp lý minh bạch và hơn 38 tiện ích nội – ngoại khu đẳng cấp, The Aspira mang đến một không gian sống trọn vẹn, vừa tiện nghi, vừa gần gũi với thiên nhiên.

Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho gia đình trẻ và giới chuyên gia, mà còn là cơ hội đầu tư đầy tiềm năng khi sở hữu vị trí liền kề ga Metro, khu công nghiệp lớn và trung tâm kinh tế năng động bậc nhất khu vực.

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Tên thương mại	The Aspira
Vị trí	Đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương (nay thuộc TP. Hồ Chí Minh)
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Đầu tư Bất Động Sản Phúc An Gia
Đơn vị phát triển	Sài Gòn High Rise
Đơn vị thi công	Coteccons (hoặc cập nhật chính xác theo hồ sơ mới nhất)
Tổng diện tích khu đất	~ 9.373 m²
Loại hình sản phẩm	Căn hộ cao cấp: Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 2PN+, Shophouse
Số lượng căn hộ	~ 1.204 căn hộ + 08 căn shophouse thương mại
Chiều cao công trình	30 tầng nổi + 2 tầng hầm
Mật độ xây dựng	~ 46,5%
Diện tích cây xanh & tiện ích	~ 34,2%
Diện tích căn hộ	– Studio – 1PN: 36 – 46 m²
	– 1PN+: 49 – 54 m²
	– 2PN: 58 – 67 m²
	– 2PN+: 72 – 83 m²
Tiện ích nội khu	Hơn 38 tiện ích đa tầng: hồ bơi, phòng gym, công viên, vườn thiền, khu vui chơi trẻ em, shophouse, BBQ, khu làm việc chung, rạp chiếu phim…
Tiện ích tầng thượng	Vườn ánh sáng, đường ngân hà, cầu kính, vườn thiền, công viên trên cao, khu ngắm cảnh, khu thể thao…
Tiện ích ngoại khu	Gần ga Metro S12, chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, KCN VSIP, Sóng Thần, Tân Đông Hiệp…
Pháp lý	– Giấy chứng nhận QSDĐ, QSHNO & tài sản khác gắn liền với đất
	– Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư
	– Giấy phép xây dựng
	– Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
	– Thông báo đủ điều kiện bán & cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai
Hình thức sở hữu	Sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam – 50 năm cho người nước ngoài (theo quy định pháp luật)
Thời gian khởi công	Quý IV/2024
Dự kiến bàn giao	Quý I/2027

1. Giới thiệu tổng quan vị trí The Aspira

The Aspira tọa lạc ngay đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương (sau khi điều chỉnh địa giới hành chính, nay thuộc TP. Hồ Chí Minh). Đây là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng hoàn thiện và được xem là cửa ngõ kết nối giữa TP. Hồ Chí Minh và Bình Dương.

Vị trí này không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển mà còn hội tụ đầy đủ các tiện ích sống, làm việc, học tập và giải trí. Điều này khiến The Aspira trở thành một trong những dự án căn hộ có giá trị sinh lời cao trong tương lai.

2. Liên kết vùng mạnh mẽ

Từ The Aspira, cư dân dễ dàng kết nối nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm:

• 5 phút: Trung tâm TP. Dĩ An, Ga Metro S12 (tuyến số 1 Bến Thành – Suối Tiên – Bình Dương), KCN VSIP 1, KCN Sóng Thần, KCN Tân Đông Hiệp.

• 10 phút: TP. Thủ Đức, Làng Đại học Quốc gia, Bến xe Miền Đông mới.

• 15 – 20 phút: Trung tâm TP. Hồ Chí Minh qua Xa lộ Hà Nội hoặc Phạm Văn Đồng.

• Dễ dàng kết nối: Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, Xa lộ Hà Nội, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn.

Hướng di chuyển chính từ The Aspira:

• Hướng Nam: Theo Nguyễn Thị Minh Khai → Xa lộ Hà Nội → TP. Thủ Đức → Trung tâm TP. Hồ Chí Minh (chỉ 20 – 25 phút khi Metro số 1 hoạt động).

• Hướng Đông: Kết nối nhanh đến Làng Đại học Quốc gia, Khu công nghệ cao, Bến xe Miền Đông mới.

• Hướng Tây: Di chuyển tới trung tâm hành chính TP. Dĩ An, chợ Dĩ An, bệnh viện, trung tâm thương mại Big C, Vincom Plaza.

• Hướng Bắc: Về KCN VSIP 1, KCN Sóng Thần, TP. Thuận An, TP. Thủ Dầu Một.

Vị trí này không chỉ thuận tiện cho người đi làm tại các khu công nghiệp mà còn phù hợp cho chuyên gia nước ngoài, sinh viên và gia đình trẻ.

3. Tiện ích ngoại khu phong phú

Bao quanh The Aspira là hệ thống tiện ích đầy đủ:

• Giáo dục: Trường mầm non, tiểu học, THCS Tân Đông Hiệp, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM.

• Y tế: Bệnh viện đa khoa Dĩ An, Bệnh viện Quốc tế Becamex, các phòng khám tư nhân.

• Thương mại – dịch vụ: Siêu thị Big C Dĩ An, Vincom Plaza, Aeon Mall, Co.opmart, chợ truyền thống.

• Giải trí – thể thao: Sân golf Sông Bé, khu du lịch Suối Tiên, công viên trung tâm Dĩ An.

4. Lợi thế chiến lược từ tuyến Metro S12

Một trong những yếu tố khiến vị trí The Aspira được đánh giá đắc địa là sự hiện diện của ga Metro S12 thuộc tuyến Metro số 1. Khi đi vào vận hành, tuyến Metro này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm TP.HCM chỉ còn 20 – 25 phút, tăng giá trị bất động sản và tiềm năng cho thuê vượt trội.

5. Tiềm năng gia tăng giá trị

Nhờ vị trí nằm ngay cửa ngõ kết nối TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai, cùng hạ tầng giao thông liên tục được nâng cấp, The Aspira sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Đây là lựa chọn lý tưởng cho:

• Người mua ở thực: Di chuyển nhanh, tiện ích đầy đủ, môi trường sống hiện đại.

• Nhà đầu tư: Khả năng cho thuê cao nhờ nhu cầu từ chuyên gia, nhân viên văn phòng, sinh viên.

• Đầu tư lướt sóng: Giá trị tăng theo tiến độ hoàn thiện hạ tầng và dự án.

6. Kết luận

Với vị trí đắc địa ngay trung tâm phát triển sôi động của TP. Dĩ An, liền kề TP. Thủ Đức và sát ga Metro S12, The Aspira không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng bền vững. Đây là dự án xứng đáng để bạn cân nhắc cho cả mục đích an cư và đầu tư lâu dài.

The Aspira, Căn hộ The Aspira, căn hộ Aspira Bình Dương không chỉ đơn thuần là một nơi ở, mà còn là một quần thể sống trọn vẹn với 38 tiện ích nội khu được đầu tư đồng bộ, trải dài từ tầng trệt đến tầng thượng. Toàn bộ hệ thống tiện ích được quy hoạch khoa học, đan xen giữa không gian xanh, mặt nước và khu chức năng, tạo nên một môi trường sống vừa năng động vừa thư thái.

Ở tầng trệt, cư dân được tận hưởng không gian sinh hoạt cộng đồng, mua sắm, vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, đường dạo bộ phủ cây xanh và nhiều điểm nghỉ chân thư giãn. Lên đến tầng thượng, không gian được biến thành “ốc đảo trên cao” với hồ bơi vô cực, sky lounge, khu BBQ, vườn cảnh quan, sân thể thao và nhiều tiện ích cao cấp khác, mang lại cảm giác như đang sống giữa một resort hạng sang.

Nhờ sự kết hợp khéo léo giữa tiện ích cho vận động thể chất, thư giãn tinh thần, làm việc sáng tạo và giải trí cho mọi lứa tuổi, The Aspira Bình Dương, The Aspira Dĩ An, The Aspira Phúc An Gia đã định hình phong cách “all-in-one” – mọi nhu cầu sống chỉ cách vài bước chân. Đây chính là yếu tố nổi bật giúp dự án The Aspira, Chung cư The Aspira trở thành điểm đến hàng đầu cho những ai mong muốn một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và đẳng cấp.

1. Tầng trệt – Nơi khởi nguồn năng lượng mỗi ngày

Hệ thống tiện ích tầng trệt The Aspira được quy hoạch như một “thành phố thu nhỏ” ngay dưới chân nhà, nơi mọi nhu cầu sống – giải trí – làm việc – mua sắm đều hội tụ. Với 21 hạng mục tiện ích đa dạng, không gian tầng trệt được chia thành các phân khu nổi bật như Halo Point, Serena Point, Erena Point và Solink Point, đáp ứng mọi lứa tuổi và phong cách sống.

Tại đây, cư dân có thể thư giãn bên thác nước, dạo bước trong vườn xanh, rèn luyện sức khỏe tại hồ bơi hoặc phòng gym, để trẻ vui chơi tại công viên chủ đề, trải nghiệm ẩm thực, mua sắm tại chuỗi shophouse hay làm việc sáng tạo tại Co-Working Hub. Sự kết hợp hài hòa giữa không gian xanh, khu vui chơi, khu thể thao và khu thương mại biến tầng trệt The Aspira thành điểm kết nối cộng đồng sôi động, nơi cư dân tận hưởng trọn vẹn tiện nghi hiện đại ngay ngưỡng cửa.

HALO POINT

1) Cổng chào Zen Arc

“Giao diện” đầu tiên của The Aspira. Vòm cong – lối vào rộng, phân làn rõ ràng cho xe và người đi bộ, kèm mảng xanh dẫn dắt thị giác. Tạo cảm giác trang trọng, kiểm soát ra/vào tốt cho an ninh toàn khu.

2) Thác nước Zen Aqua

Điểm nhấn nước ngay sau cổng, hạ nhiệt không gian, triệt bớt tiếng ồn đường phố. Nước chảy liên tục giúp khu sảnh luôn “có nhạc nền”, rất hợp để check-in và đón khách.

SERENA POINT

3) Công viên Khởi Nguyên

Công viên trung tâm của tầng trệt: đường dạo, bồn cây, ghế nghỉ. Nơi bắt đầu mọi nhịp sống thường ngày – chạy bộ nhẹ, dắt thú cưng, ngồi đọc sách buổi sáng.

4) Vườn An Minh

Tách khỏi trục giao thông chính, chú trọng sự yên tĩnh. Phù hợp người lớn tuổi, ai cần “reset” sau giờ làm. Bố trí ghế ngồi theo cụm nhỏ để trò chuyện khẽ.

5) Lối An

Trục đi bộ sạch – sáng – an toàn, kết nối từ cổng đến lõi tiện ích. Lát nền chống trượt, đèn dẫn đường ban đêm, dễ đẩy xe nôi/xe lăn.

6) Thiền Uyển

Khoảng vườn tĩnh, bóng râm tự nhiên, thảm cỏ/đá dăm. Lý tưởng cho thở sâu, thiền 10–15 phút hoặc tập stretching nhẹ trước khi vào gym.

7) Vườn Thảo Mộc

Góc trồng bạc hà, hương thảo, tía tô… vừa đẹp vừa hữu ích. Trẻ nhỏ có thể học nhận biết cây; người lớn tận hưởng hương thơm tự nhiên khi dạo bộ.

8) Kỳ Đài Xanh

Tác phẩm cảnh quan – “mốc nhận diện” của tầng trệt. Dễ làm điểm hẹn: “gặp nhau ở Kỳ Đài” – giúp định hướng cư dân/khách vãng lai.

ERENA POINT

9) Công viên trẻ em Kids’ Funny Park

Khu vui chơi ngoài trời: cầu trượt, bập bênh, sàn cao su an toàn. Nắng sớm – chiều muộn là khung giờ vàng; cha mẹ quan sát con dễ vì tầm nhìn mở.

10) Nhà trẻ Happy Kids House

Dịch vụ gửi bé ngay nội khu, giảm áp lực đưa đón. Phù hợp gia đình trẻ, lịch làm việc bận. Bé được chuyển tiếp thuận tiện sang khu vui chơi ngoài trời kế bên.

11) Khu thể thao Revive Gym

Phòng tập máy hiện đại, có không gian tạ – cardio – functional. Từ gym đi vài bước là ra mảng xanh/ghế nghỉ để “cool-down”.

12) Khu hồ bơi Flamenco Pool

Hồ phong cách resort: khoảng trời mở, ghế nằm cạnh nước. Bơi sáng để nạp năng lượng, chiều tối để thư giãn; gần khu tắm nắng giúp trải nghiệm “nghỉ dưỡng tại nhà”.

13) Hồ bơi trẻ em Bubble Kids Pool & Bubble Bay

Hồ nông, tách dòng với hồ người lớn; bờ thoải, gờ chống trượt. Trẻ em vui an toàn, phụ huynh dễ quan sát từ ghế nghỉ liền kề.

14) Khu tắm nắng Sunshine Zone

Deck gỗ/đá chống nóng, ghế tắm nắng, dù che. Không gian “chill” sau khi bơi, cũng là chỗ đọc sách – nghe nhạc rất “đã”.

15) Khu vui chơi thể năng Power Zone

Cụm thiết bị rèn thể lực ngoài trời (xà kép, thang tay, step…). Hợp tập nhanh 20–30 phút, kết hợp chạy bộ quanh công viên.

16) Sân thể thao Nature Fitness

Sân đa năng ngoài trời (đá mini/điền kinh nhẹ). Nền bề mặt êm – thoát nước tốt, kẻ line rõ ràng cho sinh hoạt cộng đồng/cuộc thi nội bộ.

17) Sân bóng rổ Energy Hoops

Một rổ hoặc hai rổ tùy cấu hình, đủ giao hữu/đấu 3×3. Lưới rào cao, đèn đêm sáng an toàn; phù hợp giới trẻ ưa vận động.

SOLINK POINT

18) Chuỗi Shophouse

Tuyến dịch vụ “dưới nhà có ngay”: café, hiệu thuốc, salon, cửa hàng tiện lợi… Gia tăng nhịp sống sôi động và giá trị cho thuê/kinh doanh.

19) Co-Working Hub

Không gian làm việc linh hoạt ngay nội khu:

• Khu làm việc cá nhân (tập trung cao)

• Phòng họp 01 & 02 (team 4–10 người)

• Khu làm việc nhóm (brainstorm)

• Khu đọc sách (yên tĩnh)
  Rất hợp xu hướng hybrid – work from home nâng cấp.

20) Khu siêu thị Home Mart

Đi chợ 5–10 phút là xong: thực phẩm tươi, đồ gia dụng, văn phòng phẩm… Giảm hoàn toàn “chi phí thời gian” di chuyển ra ngoài.

21) Rạp chiếu phim Nestflix & Khu Co-Nest BBQ

Cụm giải trí – ẩm thực “2 trong 1”:

• Nestflix: chiếu phim nội bộ/sự kiện thể thao, hoạt động cộng đồng, minishow.

• Co-Nest BBQ: bếp nướng – bàn ghế sẵn, hệ thống hút/khử mùi, đặt lịch dùng theo ca để giữ trật tự & vệ sinh.

Lưu ý vận hành: toàn bộ cụm tiện ích tầng trệt được bố trí mạch kết nối liên hoàn – từ cổng vào, qua dải công viên, đến hồ bơi – thể thao – dịch vụ. Nhờ đó cư dân đi bộ là tới, trẻ nhỏ luôn trong tầm quan sát, còn người cao tuổi có nhiều chỗ ngồi nghỉ rải đều.

Giá trị cốt lõi của tiện ích tầng trệt tại The Aspira

• Sống tiện nghi “một chạm”: ăn – ở – làm việc – giải trí gói gọn trong bán kính vài trăm mét.

• An toàn & thân thiện gia đình: tách dòng giao thông, vật liệu chống trượt, tầm nhìn mở.

• Cộng đồng năng động: sân bãi – phòng họp – rạp phim – BBQ giúp kết nối hàng xóm thành bạn bè.

• Gia tăng giá trị tài sản: hệ tiện ích vận hành tốt kéo nhu cầu ở – thuê – kinh doanh tăng bền vững.

2. Tầng thượng – Không gian của những trải nghiệm “trên mây”

Hệ thống tiện ích tầng thượng The Aspira là “trái tim xanh” của toàn dự án, nơi hội tụ hơn 17 hạng mục cảnh quan – giải trí – rèn luyện sức khỏe ở độ cao lý tưởng. Được chia thành nhiều phân khu như Venus Zone, Jupiter Zone, Mercury Zone, Mars Zone và Saturn Zone, mỗi khu đều mang một chủ đề riêng, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên, nghệ thuật và công năng sử dụng.

Tại đây, cư dân có thể tản bộ qua những khu vườn thiền tĩnh lặng, hòa mình vào không gian xanh mát của vườn thảo mộc, ngắm toàn cảnh thành phố từ đài quan sát, hay rèn luyện sức khỏe với các khu tập ngoài trời hiện đại. Sự sắp đặt thông minh cùng tầm nhìn rộng mở không chỉ mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp như resort mà còn tạo nên cộng đồng gắn kết, nơi mỗi khoảnh khắc trên tầng thượng đều trở thành trải nghiệm đáng nhớ.

VENUS ZONE – Ánh sáng & cảm hứng

1. Vườn ánh sáng Light of Paradise

“Khoảnh sân khấu” trên cao của The Aspira: cụm đèn nghệ thuật, lối dạo và bồn cây tạo hiệu ứng ánh – bóng rất êm mắt về đêm. Phù hợp chụp ảnh, tổ chức hoạt động cộng đồng nhỏ (mini acoustic, workshop), đồng thời vẫn giữ được độ ấm áp, không chói.

2. Đường ngân hà Milky Way

Lối đi có nhịp đèn dẫn hướng mô phỏng dải ngân hà. Ban đêm, lớp sáng thấp giúp an toàn cho trẻ và người lớn tuổi, đồng thời tạo trải nghiệm “tản bộ dưới trời sao” ngay trong khu nhà. Rất hợp hẹn hò, đi dạo sau bữa tối.

3. Cầu kính EverLove

Điểm “wow” kết nối hai mảng cảnh quan. Kết cấu kính cường lực nhiều lớp và tay vịn cao, vừa an toàn vừa cho góc nhìn 360° xuống toàn khu. Tuyệt nhất vào giờ bình minh/hoàng hôn; đội vận hành có thể giới hạn số người cùng lúc để đảm bảo trải nghiệm.

JUPITER ZONE – Xanh chữa lành

4. Công viên Harmony Park

Công viên trên cao với thảm cỏ, pergola và ghế dài. Lý tưởng cho đọc sách, picnic gia đình nhỏ, chơi cờ – trò chuyện. Thiết kế mở, dễ quan sát trẻ; gió lưu thông tốt nhưng vẫn có mảng che nắng.

5. Vườn thảo mộc Herb of Love Garden

Khóm hương thảo, bạc hà, oải hương… mang lại liệu pháp mùi hương tự nhiên, xua mệt mỏi sau ngày dài. Có thể tổ chức workshop làm trà thảo mộc/ươm giống theo mùa cho cộng đồng cư dân.

6. Vườn thiền Zen Horizon

Sàn gỗ/đá, tiểu cảnh tối giản, rào gió vừa phải để giữ yên tĩnh. Nơi tập thở – thiền – yoga 5–20 phút mỗi sáng; mặt sàn phẳng, chống trượt để người lớn tuổi dùng yên tâm.

MERCURY ZONE – Nước & sắc màu

7. Cảnh quan nước Viva Inspiration

Mặt nước phản chiếu bầu trời, tăng độ mát cho mái. Âm thanh nhẹ của nước giúp “tắt tiếng ồn đô thị”, tạo nền thư giãn cho khu đọc sách/đi dạo lân cận.

8. Xứ sở cầu vồng Rainbow Town

Góc chơi cho trẻ trên cao với sàn đàn hồi – bo góc an toàn. Bố trí mái che/lưới che nắng từng phần; tầm nhìn mở để phụ huynh giám sát con dễ dàng từ ghế nghỉ.

9. Đảo thiên thần Angel Island

Tiểu đảo cảnh quan giữa cụm xanh – nước, điểm check-in đặc trưng. Đặt vài ghế bán nguyệt cho cặp đôi, nhóm bạn; đêm có ánh sáng điểm, không gây chói.

10. Khu vườn trên mây Sky Dream Mercuria

Vườn treo với cao độ thoáng, view thành phố. Ghế thư giãn, lối dạo quanh bồn cây cho cảm giác “resort tại gia”. Rất hợp làm “góc nạp pin” giữa ngày.

MARS ZONE – Năng lượng & kết nối

11. Trạm năng lượng Aspira Zone

Cụm tập luyện ngoài trời (bodyweight/calisthenics, stretching). Nền bám tốt, có điểm bám – treo để đa dạng bài tập. Gợi ý chia ca: sáng sớm tập nhẹ – chiều tối cardio.

12. Khu kết nối cộng đồng Edena Rooftop

Sân sinh hoạt chung có ghế module, điểm cắm điện/đèn trang trí. Phù hợp họp mặt cư dân, lớp học kỹ năng, sinh nhật nhỏ. Nên đặt lịch trước qua ban quản lý để set-up âm thanh – ánh sáng.

13. Khu thể năng SkyEnergy Park

Đường bài tập ngắn theo trạm (station training) kết hợp máy tập sức bền. Bố trí biển hướng dẫn động tác – mức cường độ; trẻ vị thành niên dùng nên có người lớn kèm.

SATURN ZONE – Ngắm cảnh & chiêm nghiệm

14. Đài ánh sáng Vision Point
    Đài quan sát có lan can cao – tầm nhìn xa. Đẹp nhất lúc “giờ xanh” (blue hour). Khu vực này rất hợp hoạt động nhiếp ảnh/thiền đứng.

15. Công viên Flora Sky Garden
    Vườn hoa theo mùa, phối thảm lá – hoa để cảnh quan luôn “đang nở”. Tạo hành lang sinh học cho chim – bướm đô thị, tăng độ sống động tự nhiên.

16. Vườn sỏi Visionary Stone Garden
    Vườn khô kiểu thiền với đá – sỏi – cây thấp. Bề mặt rải sỏi tạo âm thanh lạo xạo đặc trưng khi bước, giúp “chánh niệm” từng nhịp chân; cũng dễ thoát nước sau mưa.

17. Lối dạo bộ Inspire Walk
    Vòng dạo liên hoàn kết nối mọi phân khu. Đèn chân lối + cọc phản quang đảm bảo an toàn ban đêm; có ghế nghỉ theo nhịp 50–70 m cho người lớn tuổi/ trẻ nhỏ.

Vì sao tiện ích tầng thượng của The Aspira “đáng tiền”?

• Vi khí hậu dễ chịu: mặt nước + mảng xanh làm mát mái, giảm bức xạ, cư dân sử dụng cả ngày.

• Sức khỏe toàn diện: đủ không gian cho thiền – yoga – tập thể lực – đi bộ thư giãn.

• Kết nối cộng đồng: Edena Rooftop, Light of Paradise, Vision Point… là “điểm hẹn” tự nhiên.

• Giá trị thẩm mỹ & BĐS: sky-park đẹp – vận hành tốt giúp gia tăng nhu cầu ở/thuê, giữ giá tài sản.

Gợi ý vận hành: quy định khung giờ sự kiện cộng đồng, đặt lịch trước cho khu rooftop; tiêu chuẩn an toàn (tải trọng cầu kính, số người/điểm), và bảo trì định kỳ hệ thống chiếu sáng – tưới – thoát nước để tiện ích luôn “tươi như mới”.

3. Chuỗi tiện ích kết nối – Sống tiện nghi ngay ngưỡng cửa

Điểm đặc biệt của The Aspira là cách bố trí tiện ích đan xen thông minh, tạo ra một hệ sinh thái sống khép kín mà vẫn mở ra những trải nghiệm phong phú cho cư dân. Dù ở bất kỳ tòa nào, bạn cũng chỉ mất ít phút di chuyển để đến được hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, rạp chiếu phim hay chuỗi shophouse sầm uất.

Các tuyến đường nội bộ được phủ xanh mát mắt với hàng cây, tiểu cảnh, ghế nghỉ và ánh sáng trang trí, kết hợp cùng lối dạo bộ Inspire Walk như một “trục xương sống” kết nối toàn bộ tiện ích. Mỗi bước chân là một không gian mới – từ vườn hoa yên bình, sân thể thao năng động, khu BBQ ấm cúng cho đến những góc mua sắm nhộn nhịp.

Nhờ sự liên kết chặt chẽ này, cư dân có thể tận hưởng một nhịp sống tiện nghi – trọn vẹn – liền mạch, nơi mọi nhu cầu từ giải trí, thư giãn, rèn luyện sức khỏe đến giao lưu cộng đồng đều nằm ngay trước cửa nhà, giúp tiết kiệm tối đa thời gian và mang lại cảm giác sống “đúng chuẩn resort” ngay giữa lòng phố.

4. Tiện ích phục vụ đa dạng lứa tuổi

Tại The Aspira, hệ thống tiện ích được thiết kế hướng tới mọi thành viên trong gia đình, đảm bảo mỗi lứa tuổi đều tìm thấy không gian phù hợp để tận hưởng và phát triển.

• Người lớn tuổi: Có thể tìm đến Công viên An Minh, vườn thảo mộc hay khu thiền để hít thở bầu không khí trong lành, rèn luyện nhẹ nhàng và tìm lại sự an yên giữa nhịp sống hiện đại. Đây là nơi lý tưởng để tản bộ, trò chuyện cùng bạn bè, hay đơn giản là tận hưởng những phút giây tĩnh tại.

• Người trẻ: Sở hữu hàng loạt tiện ích năng động như phòng gym hiện đại, hồ bơi resort, khu thể thao ngoài trời, khu BBQ sân vườn và co-working space. Tất cả không chỉ đáp ứng nhu cầu luyện tập, giải trí mà còn tạo môi trường giao lưu, kết nối và mở rộng mối quan hệ.

• Trẻ em: Được ưu tiên với khu vui chơi trẻ em an toàn, nhà trẻ trong khuôn viên và sân thể thao thiếu nhi. Các không gian này vừa giúp trẻ vận động, vừa kích thích tư duy sáng tạo, phát triển thể chất lẫn tinh thần một cách toàn diện.

Với sự đa dạng này, The Aspira mang đến một môi trường sống cân bằng, nơi mọi thế hệ đều cảm thấy được quan tâm và trân trọng.

5. Trải nghiệm chuẩn resort ngay tại nhà

Tất cả tiện ích tại The Aspira, Căn hộ The Aspira, căn hộ Aspira Bình Dương đều được thiết kế lấy cảm hứng từ những khu nghỉ dưỡng cao cấp, nơi mọi chi tiết – từ cảnh quan, ánh sáng, đến chất lượng không khí – đều được chăm chút kỹ lưỡng. Sự kết hợp giữa mảng xanh tươi mát, mặt nước mát lành và không gian mở đón gió, đón nắng mang đến một bầu không khí thư giãn, trong lành mà hiếm dự án nào có được.

Mỗi ngày sống tại The Aspira Bình Dương hay The Aspira Dĩ An giống như một kỳ nghỉ dài: sáng chạy bộ quanh công viên, trưa làm việc tại co-working space ngay dưới nhà, chiều bơi lội thư giãn, tối cùng gia đình thưởng thức tiệc BBQ hoặc ngắm sao trên tầng thượng.

Vậy The Aspira Phúc An Gia có những tiện ích gì? – Câu trả lời là một hệ thống tiện ích toàn diện, từ tầng trệt đến tầng thượng, bao gồm khu vận động thể chất, không gian thư giãn tinh thần, khu thương mại – dịch vụ, khu làm việc sáng tạo và khu vui chơi an toàn cho trẻ. Chính sự đa dạng này đã giúp dự án The Aspira, Chung cư The Aspira trở thành điểm đến lý tưởng cho cả an cư lẫn đầu tư, mang đến một phong cách sống trọn vẹn, tiện nghi và đẳng cấp ngay giữa lòng thành phố.

Mặt bằng tầng điển hình 4 đến 30

Mặt bằng tầng điển hình 4 đến 30

Mặt bằng tầng 3 The Aspira

1. Tổng quan về tiêu chuẩn bàn giao

Căn hộ The Aspira, thuộc dự án The Aspira Bình Dương do The Aspira Phúc An Gia phát triển, được bàn giao với tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp, chú trọng từng chi tiết từ vật liệu xây dựng, thiết bị nội thất đến hệ thống kỹ thuật. Chủ đầu tư không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn đặt yếu tố bền vững, an toàn và tiện nghi lên hàng đầu.

Các hạng mục bàn giao được phân loại theo từng dòng sản phẩm: Studio – 1PN+, 2PN, 2PN+, phù hợp với nhu cầu đa dạng của cư dân.

2. Hạng mục bàn giao chi tiết

2.1. Cửa ra vào & cửa nội thất

• Cửa chính: Sử dụng cửa gỗ công nghiệp phủ Veneer hoặc Laminate chống cháy, khóa điện tử thông minh 3 chức năng (mã số, thẻ từ, chìa cơ).

• Cửa phòng ngủ: Gỗ công nghiệp MDF chống ẩm, tay nắm và bản lề inox.

• Cửa ban công & cửa sổ: Hệ nhôm kính Xingfa hoặc tương đương, kính an toàn 2 lớp, khung sơn tĩnh điện chống oxy hóa.

2.2. Sàn & tường

• Sàn phòng khách, phòng ngủ: Gỗ công nghiệp chống trầy, chống ẩm, màu sắc trang nhã.

• Sàn bếp & WC: Gạch porcelain chống trơn kích thước lớn, dễ vệ sinh.

• Tường: Sơn nước cao cấp 2 – 3 lớp, màu trung tính.

• Len tường: Gỗ MDF phủ Laminate đồng bộ với màu sàn.

2.3. Nhà bếp

• Tủ bếp trên – dưới: Gỗ MDF chống ẩm phủ Melamine, tay nắm âm, bản lề giảm chấn.

• Mặt bếp: Đá granite tự nhiên chống trầy xước, chịu nhiệt tốt.

• Chậu rửa: Inox 304 2 ngăn, vòi rửa nóng – lạnh.

• Bếp nấu: Bếp điện từ đôi âm, thương hiệu uy tín (Malloca, Hafele…).

• Máy hút mùi: Âm tủ, công suất lớn, giảm tiếng ồn.

2.4. Nhà vệ sinh

• Bồn cầu, lavabo: Thương hiệu Inax/Toto hoặc tương đương, thiết kế hiện đại.

• Vòi sen & phụ kiện: Inox 304 mạ chrome, bền và chống gỉ sét.

• Tủ lavabo: MDF chống ẩm phủ Melamine.

• Vách tắm: Kính cường lực 10mm, phụ kiện inox.

• Gương: Gương tráng bạc chống ố, chống mốc.

2.5. Hệ thống điện – nước – kỹ thuật

• Điện: Ổ cắm, công tắc Panasonic/Schneider, đèn LED âm trần tiết kiệm điện.

• Điều hòa: Lắp đặt sẵn hệ thống ống đồng và chờ sẵn nguồn điện cho máy lạnh.

• Nước: Ống PPR chịu nhiệt, van khóa từng khu vực.

• Internet – truyền hình: Dây chờ âm tường, hỗ trợ kết nối cáp quang.

2.6. Ban công & logia

• Lan can: Kính cường lực khung nhôm hoặc thép sơn tĩnh điện.

• Sàn: Gạch chống trơn, lỗ thoát nước chống ứ đọng.

• Giàn phơi: Giàn phơi thông minh, tiện lợi.

3. Điểm nổi bật trong tiêu chuẩn bàn giao Căn hộ The Aspira

• Vật liệu cao cấp: Tất cả đều đến từ các thương hiệu uy tín, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền lâu dài.

• An toàn: Hệ thống cửa chống cháy, kính an toàn, thiết bị điện đạt tiêu chuẩn an toàn quốc tế.

• Tiện nghi: Tích hợp nhiều thiết bị hiện đại, đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê.

• Đồng bộ: Màu sắc và chất liệu hài hòa, mang đến không gian sống sang trọng.

4. Lợi ích cho khách hàng

Với tiêu chuẩn bàn giao vượt trội, The Aspira Dĩ An không chỉ mang lại giá trị sử dụng cao mà còn tăng khả năng sinh lời khi cho thuê hoặc bán lại. Khách hàng có thể dọn vào ở ngay mà không cần cải tạo nhiều, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Khi tìm hiểu một dự án bất động sản, yếu tố pháp lý luôn được xem là “tấm lá chắn” bảo vệ quyền lợi của khách hàng. Với The Aspira, câu hỏi “Pháp lý liệu có ổn?” đã được chủ đầu tư Phúc An Gia trả lời bằng một loạt hồ sơ rõ ràng, minh bạch, đáp ứng đầy đủ yêu cầu của cơ quan quản lý nhà nước.

1. Hồ sơ pháp lý hoàn thiện và công khai

Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án The Aspira đã sở hữu đầy đủ các giấy tờ pháp lý cốt lõi cho phép triển khai và kinh doanh bất động sản, bao gồm:

• GCN QSDĐ, QSHNO và tài sản gắn liền với đất – chứng minh quyền sử dụng hợp pháp quỹ đất xây dựng dự án.

• Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư – xác nhận năng lực và quyền hạn của Phúc An Gia trong việc triển khai dự án.

• Phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 – đảm bảo quy hoạch được phê duyệt thống nhất với định hướng phát triển đô thị của khu vực Dĩ An – Bình Dương.

• Giấy phép xây dựng – cơ sở pháp lý cho toàn bộ hoạt động thi công, đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn xây dựng.

• Thông báo đủ điều kiện bán/cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai – cho phép chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán với khách hàng, đồng nghĩa với việc dự án đã được kiểm tra tiến độ và pháp lý trước khi mở bán.

2. Lợi ích từ pháp lý minh bạch đối với khách hàng

Việc Căn hộ The Aspira sở hữu hồ sơ pháp lý rõ ràng mang lại nhiều lợi thế cho người mua:

• An tâm sở hữu lâu dài: Khách hàng được đảm bảo quyền lợi theo đúng quy định pháp luật khi nhận bàn giao Chung cư The Aspira.

• Hạn chế rủi ro tranh chấp: Hồ sơ pháp lý đầy đủ giúp tránh những tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng hay quy hoạch.

• Thuận lợi khi vay ngân hàng: Các ngân hàng lớn như MBBank, VPBank đã ban hành chính sách cho vay riêng cho dự án The Aspira, cho thấy mức độ tin tưởng cao vào pháp lý và tiềm năng của dự án.

• Dễ dàng chuyển nhượng và sang tên: Giấy tờ đầy đủ giúp giao dịch thứ cấp diễn ra nhanh chóng, hợp pháp.

3. Cam kết từ chủ đầu tư Phúc An Gia

Là một trong những thương hiệu bất động sản uy tín tại Bình Dương, Phúc An Gia luôn đặt tính minh bạch và sự tuân thủ pháp luật làm nền tảng. Với The Aspira Bình Dương, chủ đầu tư không chỉ cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý, mà còn công khai cho khách hàng và đối tác kiểm chứng.

Điều này cho thấy định hướng phát triển bền vững của dự án: không chỉ xây dựng Căn hộ Aspira Bình Dương với chất lượng cao, mà còn bảo đảm mọi giao dịch diễn ra an toàn, hợp pháp.

Kết luận – The Aspira Dĩ An là lựa chọn an toàn cho nhà đầu tư và an cư

Với bộ hồ sơ pháp lý hoàn thiện, rõ ràng và minh bạch, The Aspira Phúc An Gia khẳng định vị thế của một dự án The Aspira an toàn để đầu tư và an cư. Người mua hoàn toàn có thể yên tâm về quyền lợi sở hữu, giá trị pháp lý và tiềm năng tăng giá của Chung cư The Aspira trong tương lai.

📞 Hotline tư vấn & pháp lý dự án: 0949.600.555 – 028.3888.3379

Giữa hàng loạt dự án bất động sản tại Bình Dương, The Aspira nổi bật như một biểu tượng mới về phong cách sống hiện đại, tiện nghi và an toàn. Dưới đây là 10 lý do thuyết phục để bạn lựa chọn Căn hộ The Aspira, dù mục tiêu là an cư lâu dài hay đầu tư sinh lời.

1. Vị trí vàng tại trung tâm Dĩ An

The Aspira Dĩ An tọa lạc ngay trung tâm thành phố Dĩ An – cửa ngõ kết nối TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển tới các trục đường huyết mạch như Quốc lộ 1K, Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng và tuyến Metro số 1.

• Thời gian di chuyển: Chỉ khoảng 20 phút đến TP. Thủ Đức, 30 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.

• Liên kết tiện ích: Gần các khu thương mại, bệnh viện, trường học và khu công nghiệp lớn.

2. Chủ đầu tư uy tín – Phúc An Gia

The Aspira Phúc An Gia được phát triển bởi Công ty CP Đầu tư Phúc An Gia – một doanh nghiệp có kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực bất động sản. Uy tín của chủ đầu tư chính là bảo chứng cho tiến độ xây dựng, chất lượng bàn giao và giá trị pháp lý của dự án.

3. Pháp lý minh bạch, an toàn

Chung cư The Aspira sở hữu đầy đủ giấy tờ pháp lý: Giấy phép xây dựng, Quy hoạch chi tiết 1/500, Chấp thuận chủ trương đầu tư, Sổ hồng cho từng căn… Điều này giúp khách hàng yên tâm tuyệt đối về quyền sở hữu và khả năng sang nhượng, thế chấp.

4. Chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp – 38 hạng mục nổi bật

Không chỉ đáp ứng nhu cầu ở, dự án The Aspira mang đến trải nghiệm sống chuẩn resort với 38 tiện ích cao cấp:

• Tầng trệt: Siêu thị mini, coffee shop, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, khu BBQ…

• Tầng thượng: Hồ bơi vô cực, sky lounge, vườn yoga, đường dạo bộ, khu thể thao ngoài trời…
  Mọi nhu cầu từ mua sắm, giải trí, thể thao đến thư giãn đều chỉ cách vài bước chân.

5. Thiết kế căn hộ tối ưu công năng

Căn hộ Aspira Bình Dương được thiết kế thông minh, tối ưu diện tích và công năng sử dụng:

• Cửa sổ lớn, ban công rộng đón gió và ánh sáng tự nhiên.

• Bếp và khu sinh hoạt chung thông thoáng, phù hợp lối sống gia đình hiện đại.

• Diện tích đa dạng từ Studio, 1PN+, 2PN đến 2PN+, đáp ứng nhiều nhu cầu khách hàng.

6. Chất lượng bàn giao vượt trội

Dự án bàn giao với vật liệu và thiết bị cao cấp: sàn gỗ, thiết bị vệ sinh hàng hiệu, tủ bếp trên dưới, hệ thống điện – nước hoàn thiện. Khách hàng chỉ cần dọn vào ở hoặc khai thác cho thuê ngay sau khi nhận nhà.

7. Giá bán cạnh tranh so với tiềm năng khu vực

So với các dự án cùng phân khúc tại Dĩ An, giá The Aspira Bình Dương được đánh giá cạnh tranh, đi kèm chính sách thanh toán linh hoạt và nhiều ưu đãi. Đây là cơ hội tốt để sở hữu căn hộ chất lượng với chi phí hợp lý.

8. Tiềm năng tăng giá cao

Nhờ vị trí chiến lược, tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng giao thông đồng bộ và nhu cầu nhà ở tăng mạnh tại Dĩ An, giá trị Căn hộ The Aspira được dự báo tăng đều theo thời gian, đặc biệt khi tuyến Metro số 1 vận hành.

9. Khả năng khai thác cho thuê hấp dẫn

Với lượng chuyên gia, kỹ sư và người lao động chất lượng cao từ các khu công nghiệp lân cận, nhu cầu thuê căn hộ tại Dĩ An luôn ổn định. The Aspira Dĩ An hoàn toàn phù hợp để khai thác cho thuê, mang lại nguồn thu nhập thụ động bền vững.

10. Không gian sống xanh và an toàn

Chung cư The Aspira chú trọng mảng xanh với vườn cây, đường dạo bộ, khu thiền, hồ bơi… giúp cư dân tận hưởng cuộc sống trong lành, cân bằng. Hệ thống an ninh đa lớp hoạt động 24/7 đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho gia đình.

Kết luận – The Aspira là lựa chọn đáng giá

Với 10 lý do trên, The Aspira Phúc An Gia không chỉ là một dự án nhà ở thông thường mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, tiện nghi và bền vững tại Bình Dương. Đây chính là thời điểm vàng để bạn sở hữu một Căn hộ Aspira Bình Dương cho an cư hoặc đầu tư sinh lợi.