Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm

Cập nhật lần cuối: 24/07/2026

Website The Aspira cung cấp thông tin và nội dung tư vấn tham khảo liên quan đến dự án. Trước khi sử dụng thông tin, người dùng vui lòng đọc kỹ Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm dưới đây.

  1. Thông tin chỉ mang tính tham khảo

Website nỗ lực kiểm tra và cập nhật nội dung nhưng không bảo đảm rằng mọi thông tin luôn:

  • Chính xác tuyệt đối.
  • Đầy đủ trong mọi thời điểm.
  • Không có lỗi trình bày.
  • Còn hiệu lực khi người dùng truy cập.
  • Áp dụng cho mọi loại sản phẩm.
  • Thay thế được tài liệu chính thức.

Thông tin cuối cùng phải căn cứ vào văn bản đang có hiệu lực và tài liệu được chủ thể có thẩm quyền xác nhận.

  1. Vai trò của website

Website hoạt động như một kênh cung cấp thông tin và hỗ trợ tư vấn.

Website không thay thế:

  • Chủ đầu tư trong việc ban hành tài liệu.
  • Cơ quan nhà nước trong việc xác nhận pháp lý.
  • Tổ chức công chứng.
  • Luật sư.
  • Ngân hàng.
  • Tổ chức thẩm định giá.
  • Đơn vị đo đạc.
  • Đơn vị kiểm định chất lượng.
  • Hợp đồng và phụ lục được ký kết.
  1. Giá bán và chính sách

Giá bán, giỏ hàng, chiết khấu, quà tặng, lịch thanh toán và hỗ trợ ngân hàng có thể thay đổi theo:

  • Giai đoạn mở bán.
  • Loại căn hộ.
  • Diện tích.
  • Tầng.
  • Hướng nhìn.
  • Phương án thanh toán.
  • Điều kiện vay vốn.
  • Tình trạng giao dịch.
  • Chính sách được ban hành tại từng thời điểm.

Mức giá hoặc ưu đãi cuối cùng phải căn cứ vào tài liệu chính thức.

  1. Thông tin chưa hoàn thiện hoặc dữ liệu mẫu

Một số nội dung cũ trên website có thể còn số liệu mẫu, khoảng giá dự kiến hoặc thông tin chưa được cập nhật đầy đủ.

Người dùng không nên dựa vào các ký hiệu như:

  • “xx triệu/m²”.
  • “xxx căn”.
  • “dự kiến”.
  • “tham khảo”.
  • “có thể”.
  • “theo kế hoạch”.

để đưa ra quyết định tài chính mà chưa xác minh lại.

  1. Diện tích và thông số căn hộ

Diện tích có thể được trình bày theo:

  • Diện tích thông thủy.
  • Diện tích tim tường.
  • Diện tích thiết kế.
  • Diện tích đo đạc thực tế.
  • Diện tích ghi trong hợp đồng.

Người mua cần kiểm tra:

  • Phương pháp tính.
  • Diện tích được dùng để tính giá.
  • Quy định về chênh lệch.
  • Diện tích ban công hoặc lô gia.
  • Phần sở hữu riêng và sở hữu chung.
  1. Pháp lý

Thông tin pháp lý có thể được tổng hợp từ tài liệu công khai hoặc tài liệu được cung cấp tại từng thời điểm.

Website không bảo đảm:

  • Tất cả văn bản vẫn còn hiệu lực.
  • Mọi sản phẩm có tình trạng pháp lý giống nhau.
  • Nội dung tổng hợp thay thế được hồ sơ gốc.
  • Người mua có thể bỏ qua việc kiểm tra trực tiếp.
  • Một tuyên bố quảng bá có giá trị như xác nhận của cơ quan nhà nước.
  1. Tiến độ và bàn giao

Tiến độ xây dựng và thời gian bàn giao có thể chịu ảnh hưởng bởi:

  • Điều kiện thi công.
  • Thời tiết.
  • Thủ tục hành chính.
  • Thay đổi thiết kế.
  • Nguồn cung vật liệu.
  • Sự kiện bất khả kháng.
  • Điều khoản hợp đồng.
  • Quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Thời gian bàn giao cuối cùng phải căn cứ vào hợp đồng và thông báo hợp lệ.

  1. Hình ảnh, phối cảnh và căn hộ mẫu

Website có thể sử dụng:

  • Phối cảnh.
  • Hình minh họa.
  • Ảnh thực tế.
  • Ảnh căn hộ mẫu.
  • Bản vẽ.
  • Video.
  • Đồ họa.

Sản phẩm thực tế có thể khác về:

  • Màu sắc.
  • Vật liệu.
  • Nội thất.
  • Cảnh quan.
  • Thiết bị.
  • Kích thước.
  • Chi tiết hoàn thiện.

Nội thất trang trí trong căn hộ mẫu có thể không thuộc danh mục bàn giao.

  1. Vật liệu bàn giao

Tên thương hiệu hoặc dòng vật liệu được đề cập trên website có thể:

  • Mang tính tham khảo.
  • Được thay thế bằng sản phẩm tương đương.
  • Thay đổi do nguồn cung.
  • Khác nhau giữa các loại căn.
  • Phụ thuộc vào phụ lục hợp đồng.

Người mua cần kiểm tra bảng vật liệu bàn giao được đính kèm trong hồ sơ giao dịch.

  1. Tiện ích

Số lượng, vị trí, tên gọi và thiết kế tiện ích có thể được điều chỉnh theo:

  • Hồ sơ quy hoạch.
  • Thiết kế kỹ thuật.
  • Điều kiện vận hành.
  • Quyết định được phê duyệt.
  • Tình hình thực tế.

Không nên xem hình phối cảnh là cam kết bàn giao nếu nội dung đó không được ghi nhận trong hợp đồng.

  1. Khoảng cách và thời gian di chuyển

Thời gian di chuyển chỉ mang tính ước tính và phụ thuộc vào:

  • Điểm xuất phát.
  • Lộ trình.
  • Phương tiện.
  • Khung giờ.
  • Mật độ giao thông.
  • Điều kiện thực tế.
  • Tiến độ hạ tầng.
  1. Nhận định đầu tư

Các bài viết về:

  • Tiềm năng tăng giá.
  • Nhu cầu cho thuê.
  • Thanh khoản.
  • Giá trị tích sản.
  • Hạ tầng.
  • Khả năng sinh lời.

là nhận định tham khảo tại thời điểm biên soạn.

Website không cam kết:

  • Lợi nhuận.
  • Mức tăng giá.
  • Tỷ lệ cho thuê.
  • Dòng tiền.
  • Khả năng bán lại.
  • Hiệu quả vay vốn.
  1. Liên kết và quảng cáo bên thứ ba

Website không chịu trách nhiệm thay cho:

  • Nội dung của website được liên kết.
  • Sản phẩm được quảng cáo.
  • Chính sách của bên thứ ba.
  • Giao dịch thực hiện ngoài website.
  • Hành vi của chủ thể mạo danh.
  • Cam kết riêng của nhân viên hoặc cộng tác viên không có thẩm quyền.
  1. An toàn giao dịch

Người dùng không nên chuyển tiền khi chưa:

  • Xác minh chủ thể nhận tiền.
  • Kiểm tra tài khoản.
  • Đọc tài liệu giao dịch.
  • Hiểu điều kiện hoàn tiền.
  • Nhận chứng từ hợp lệ.
  • Kiểm tra thẩm quyền của người thu tiền.
  • Xác nhận lại thông tin bằng kênh chính thức.
  1. Giới hạn trách nhiệm

Trong phạm vi pháp luật cho phép, website không chịu trách nhiệm đối với thiệt hại phát sinh do:

  • Tin tưởng hoàn toàn vào nội dung tham khảo.
  • Không kiểm tra hồ sơ chính thức.
  • Giao dịch với chủ thể mạo danh.
  • Biến động thị trường.
  • Thay đổi pháp luật hoặc quy hoạch.
  • Lỗi kỹ thuật.
  • Gián đoạn dịch vụ.
  • Hành vi của bên thứ ba.
  • Sự kiện ngoài khả năng kiểm soát.
  1. Liên hệ xác minh

Khi cần xác minh nội dung, vui lòng liên hệ:

  • Hotline: 0909.392.881 – 0949.600.555 – 0939.110.112
  • Điện thoại: 028.3888.3379
  • Website: https://theaspiras.vn/