Thị trường bất động sản phía Nam đang bước vào giai đoạn thiết lập một trật tự mới . Nhà đầu tư không còn mặn mà với những dự án đất nền nhỏ lẻ, thiếu pháp lý hay những khu căn hộ chung cư nội đô có mức giá quá cao. Thay vào đó, dòng tiền thông minh của thị trường đang có xu hướng siết chặt và đổ dồn về các đại đô thị tích hợp, sở hữu không gian sinh thái xanh và được bảo chứng bởi những tập đoàn uy tín.
Đón đầu xu hướng đầu tư giá trị thực đó, siêu dự án đại đô thị thương mại – dịch vụ – sinh thái Thanh Phú Centre Point quy mô 200 ha tại Bến Lức do Tập đoàn uy tín BIM Land làm chủ đầu tư đã chính thức khởi công xây dựng .
Sức hút lớn nhất kích hoạt làn sóng đăng ký sở hữu (booking) tăng vọt của dự án chính là sự xuất hiện của bảng giá đợt 1 trực tiếp từ nhà phát triển dự án BIM Land . Với mức giá rumor giai đoạn mở màn cho phân khu Miền Thương Phú (85,2 ha) vô cùng cạnh tranh, dự án đang mở ra cơ hội sinh lời kép và an cư bền vững tốt nhất thị trường.
Bóc Tách Chi Tiết Bảng Giá Đợt 1 Phân Khu Miền Thương Phú
Đối với giới đầu tư chuyên nghiệp, đợt mở bán đầu tiên (giai đoạn rumor giá gốc) luôn được ví như một “mỏ vàng” chứa đựng biên độ lợi nhuận cao nhất của toàn bộ chu kỳ dự án . Bảng giá đợt 1 do nhà phát triển dự án BIM Land công bố cho 1.251 sản phẩm thấp tầng tại phân khu Miền Thương Phú được ghi nhận vô cùng hấp dẫn :
[BẢNG GIÁ ĐỢT 1 PHAN KHU MIỀN THƯƠNG PHÚ – BIM LAND]
├─► Nhà phố liền kề (Townhouse) ──► Từ 5,1 – 6 Tỷ đồng/căn
(Diện tích: 82,5 m² – 120 m² | Thiết kế hiện đại tối giản)
├─► Nhà phố thương mại (Stripmall) ─► Từ 6,2 Tỷ đồng/căn
(Mặt tiền rộng mở, hạ tầng đỗ xe ô tô sát cửa hiệu)
└─► Biệt thự sinh thái (Villas) ────► Từ 12 Tỷ đồng/căn
(Diện tích: 150 m² – 300 m² | View trực diện hồ cảnh quan)
1. Nhà phố liền kề (Townhouse): Từ 5,1 – 6 tỷ đồng/căn
Thanh Phú Centre Point Bến Lức gồm 607 căn diện tích từ 82,5m² – 120m², dòng sản phẩm này được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại tối giản với hệ cửa kính lớn rộng mở . Đây là lựa chọn an cư và tích lũy tài sản lý tưởng cho các gia đình trẻ nhờ mức giá ban đầu mềm mỏng bậc nhất dự án.
2. Nhà phố thương mại (Stripmall): Từ 6,2 tỷ đồng/căn
Số lượng 331 căn được định vị là trái tim giao thương kinh tế của toàn phân khu . Sở hữu mô hình tuyến phố mua sắm mở phong cách Mỹ độc bản, dòng sản phẩm này cho phép kinh doanh đa dạng các loại hình dịch vụ cao cấp, showroom, ẩm thực F&B.
3. Biệt thự sinh thái (Villas): Từ 12 tỷ đồng/căn
Dành riêng cho cộng đồng cư dân tinh hoa với số lượng giới hạn chỉ 313 căn (diện tích 150m² – 300m²) . Các căn biệt thự sở hữu đặc quyền tọa lạc tại những vị trí biệt lập, bình yên nhất, hướng tầm nhìn trực diện ra dòng sông tự nhiên hoặc hồ cảnh quan thơ mộng.
Thực Tế Công Trường: Tiến Độ Xây Dựng Thần Tốc Đạt 65% Hạ Tầng
Sự đắt giá của bảng giá đợt 1 từ BIM Land không chỉ nằm ở những con số hợp lý, mà còn được bảo chứng bởi tiến độ thi công thần tốc vượt trội trên thực tế công trường Bến Lức . Dưới sự hợp tác chiến lược cùng hai tổng thầu uy tín hàng đầu Việt Nam là Hòa Bình Construction Group và Khang Thành, diện mạo dự án đang thay đổi ngoạn mục từng ngày :
- Hạ tầng giao thông nội khu: Toàn bộ mạng lưới đường chính kết nối nội bộ dẫn ra mặt tiền đường Nguyễn Hữu Trí và ĐT830C đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, đi điện âm và đặt đường ống kỹ thuật ngầm, chính thức cán mốc 65% khối lượng thi công . Các đội công nhân đang tích cực lu lèn đá dăm chuẩn bị thảm nhựa nóng toàn khu.
- Cụm nhà ở thấp tầng & Stripmall: 100% phần móng cọc khoan nhồi kiên cố đã hoàn thành đầm nén vững chắc . Hiện tại, các block nhà phố thương mại dọc trục đường lớn đang rầm rộ đổ bê tông sàn tầng trệt và tích cực lên sàn tầng 1, cam kết bàn giao nhà đúng tiến độ.
- Đại công viên trung tâm 8 ha và Mega Mall: Phần lòng hồ cảnh quan điều hòa khí hậu đã hoàn tất công tác nạo vét cơ giới tạo bờ kè sinh học . Khu đất xây dựng siêu trung tâm thương mại Mega Mall rộng 9,5 ha đã quây tôn rào chắn, máy móc cơ giới đang ép cọc thử tải móng phần thân .
Tiến độ thi công ngày đêm và minh bạch này chính là lời bảo chứng uy tín vững chắc từ chủ đầu tư BIM Land, giúp khách hàng mua ở thực và các nhà đầu tư hoàn toàn an tâm vào tiến độ bàn giao ngôi nhà tương lai .
Quy Hoạch Tiêu Chuẩn Quốc Tế Với Mật Độ Xanh Kỷ Lục
Sự kiện bảng giá đợt 1 của Thanh Phú Centre Point từ BIM Land tạo nên cơn sốt khan hiếm hàng vì dự án được định hình từ những tiêu chuẩn thiết kế khắt khe nhất thế giới . Chủ đầu tư đã mạnh tay hợp tác cùng hai thương hiệu huyền thoại quốc tế: Codinachs (Tây Ban Nha) chịu trách nhiệm thiết kế kiến trúc và Broadway Malyan (Anh Quốc) chịu trách nhiệm thiết kế cảnh quan .
Chính sự kết hợp này đã tạo nên một đại đô thị sở hữu mật độ xây dựng thấp kỷ lục toàn khu, chỉ vỏn vẹn 14,41% . Gần 86% diện tích còn lại được dành trọn để phát triển không gian xanh, mặt nước tự nhiên và hệ sinh thái tiện ích “All-in-one” hiện đại :
- Đại trung tâm thương mại Mega Mall rộng 9,5 ha .
- Quảng trường sự kiện và sân khấu nhạc nước ngoài trời rộng 1,2 ha .
- Tổ hợp clubhouse cao cấp rộng 3.400 m² sở hữu bể bơi nổi độc đáo trên hồ .
- Hệ thống trường học liên cấp nội khu chất lượng cao, trạm y tế hiện đại và bãi đỗ xe tập trung quy mô hơn 1.300 vị trí .
Sự khan hiếm của mô hình đô thị sinh thái xanh tích hợp thương mại sầm uất này chính là chiếc chìa khóa vàng bảo chứng cho giá trị gia tăng lâu dài và bền vững của tài sản theo thời gian.
Vị trí dự án Thanh Phú Centre Point trên Google Maps
Giải Pháp Tài Chính Đột Phá: Đầu Tư Thảnh Thơi Không Lo Lãi Suất
Để hỗ trợ khách hàng tối ưu hóa dòng vốn ngay trong giai đoạn công bố bảng giá gốc đợt 1, nhà phát triển dự án BIM Land đã tung ra một gói giải pháp tài chính vô cùng đột phá kết hợp cùng hệ thống các ngân hàng bảo trợ chiến lược :
- Vốn tự có ban đầu mỏng: Khách hàng chỉ cần chuẩn bị dòng vốn tự có tương đương 30% giá trị sản phẩm (tương đương khoảng 1,53 tỷ đồng cho một căn nhà phố liền kề giá 5,1 tỷ) là đã có thể ký hợp đồng sở hữu sản phẩm . 70% giá trị còn lại sẽ được ngân hàng giải ngân song hành theo tiến độ xây dựng.
- Đòn bẩy tài chính thông minh: Người mua được áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng và đặc quyền ân hạn nợ gốc kéo dài từ 24 đến 36 tháng .
Chính sách này đồng nghĩa với việc trong suốt 3 năm liên tiếp, nhà đầu tư đóng 0 đồng tiền gốc và lãi cho ngân hàng . Khoản tiền 70% dòng vốn còn lại bạn có thể giữ lại trong tài khoản để xoay vòng các hoạt động sản xuất kinh doanh riêng phát sinh lợi nhuận tại Thanh Phú Centre Point, hoặc gửi tiết kiệm để hưởng lãi suất kép an toàn.
Trong khi đó, bạn thảnh thơi đứng ngoài nhìn các siêu hạ tầng giao thông kết nối liền kề dự án như trục đường Nguyễn Hữu Trí mở rộng, cao tốc Bến Lức – Long Thành và đặc biệt là hành lang chiến lược Vành Đai 3 TP.HCM đồng loạt về đích thông xe toàn tuyến . Sự cộng hưởng giữa tiến độ xây dựng thần tốc bên trong và đòn bẩy hạ tầng bên ngoài chính là công thức kinh điển giúp số vốn nhỏ ban đầu biến thành khoản lợi nhuận tăng trưởng vượt trội. Đi kèm là mức chiết khấu đặt chỗ sớm Early Bird từ 1% – 2% cùng quà tặng miễn phí quản lý 2 năm đầu tiên cho những chủ nhân nhanh nhạy nhất .
Bảng giá đợt 1 trực tiếp từ nhà phát triển BIM Land chính là câu trả lời hoàn hảo cho bài toán tìm kiếm một tài sản bảo an hoàn hảo và sinh dòng tiền đều đặn cho tương lai . Quy luật của thị trường bất động sản luôn tăng giá theo tiến độ xây dựng: công trường càng hoàn thiện sạch sẽ, giá bán sẽ càng tăng cao.
Cơ hội sở hữu những căn nhà phố thương mại, biệt thự sinh thái vị trí mặt tiền trục chính với mức giá gốc đợt 1 chỉ xuất hiện duy nhất trong giai đoạn mở màn này . Việc quyết định hành động sớm chính là ranh giới phân chia giữa nhà đầu tư thông minh gặt hái lợi nhuận lớn và người đi sau phải chấp nhận mua lại với giá chênh lệch cao trên thị trường thứ cấp. Xem thêm dự án Thanh Phú Centre Point tại đây: https://thanhphucentrepoints.com.vn
